남목현대
울산광역시 동구 동부동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 6,300만원 | 431만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 6,300만원 5,900만원 ~ 6,400만원 | 416만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 416만원, 지역 중위 651만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 416만원으로 지역 중위 평단가 651만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,386만원과 비교해도 약 2,086만원 낮은 6,300만원에 거래되었습니다. 최근 거래 4건이 모두 중개거래이고 3개월 추세가 소폭 상승(+0.3%)이라는 점에서, 단순히 직거래나 특수한 거래 구조 때문에 가격이 왜곡된 것으로 보이지는 않습니다. 따라서 이 수치만 놓고 보면 지역 평균과 연식 보정 기준에 비해 상대적으로 낮게 평가된 상태로 해석할 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 50.1㎡15평 | 6층 | 6,300만원 |
| 26.07.21 | 50.1㎡15평 | 7층 | 5,900만원 |
| 26.07.11 | 50.1㎡15평 | 1층 | 6,400만원 |
| 26.06.12 | 48.3㎡15평 | 1층 | 6,300만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
남목현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남목현대의 최근 매매 실거래가는 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남목현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,386만원으로, 현재 실거래가가 약 2,086만원 낮습니다.
남목현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 6,300만원, 50㎡(15평) 6,300만원 입니다. 평단가는 약 416만원입니다.
남목현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남목현대은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 129개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남목현대은 몇 년에 준공됐나요?
남목현대은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.