옥동현대아파트2단지
울산광역시 남구 옥동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 2억 4,500만원 | 1,120만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,850만원 2억 4,000만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,246만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,246만원, 지역 중위 1,259만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.8% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,246만원으로 지역 중위 평단가 1,259만원보다 약간 낮지만, 연식 보정 기대가격 2억 8,966만원과 비교하면 실제 실거래가가 2,884만원 더 높아 고평가로 분류됩니다. 저평가 스코어도 30/100으로 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세가 5.8% 올랐으며 거래 11건 모두 중개거래라서 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 왜곡될 특별한 정황은 확인되지 않습니다. 다만 이 수치는 연식 보정과 중위 평단가 같은 제한된 기준만 반영한 결과이므로, 실제 시장 상황과 다를 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 84.506㎡26평 | 15층 | 3억 1,850만원 |
| 26.06.26 | 84.506㎡26평 | 19층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.02 | 84.506㎡26평 | 12층 | 3억 5,500만원 |
| 26.05.23 | 84.506㎡26평 | 16층 | 3억 2,800만원 |
| 26.05.04 | 84.506㎡26평 | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 72.316㎡22평 | 4층 | 2억 4,500만원 |
| 26.04.20 | 84.506㎡26평 | 2층 | 3억원 |
| 26.04.13 | 84.506㎡26평 | 14층 | 3억 3,500만원 |
| 26.04.10 | 84.506㎡26평 | 1층 | 3억 3,000만원 |
| 26.04.04 | 84.506㎡26평 | 2층 | 2억 4,000만원 |
| 26.04.01 | 84.506㎡26평 | 15층 | 3억 3,500만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 183위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 벽산강변타운 1998년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,241만원 | 31 |
| 옥동현대아파트1단지 1997년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,213만원 | 36 |
| 무거한라4차 1997년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,211만원 | 36 |
| 달동삼성1 1997년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,180만원 | 42 |
자주 묻는 질문
옥동현대아파트2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥동현대아파트2단지의 최근 매매 실거래가는 3억 1,850만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥동현대아파트2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 30점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,966만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옥동현대아파트2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 2억 4,500만원, 85㎡(26평) 3억 1,850만원 입니다. 평단가는 약 1,246만원입니다.
옥동현대아파트2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥동현대아파트2단지은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 289개 단지 중 183위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥동현대아파트2단지은 몇 년에 준공됐나요?
옥동현대아파트2단지은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.