서강파크(A~C동)
울산광역시 남구 옥동 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 2억 6,500만원 2억 6,500만원 ~ 2억 8,500만원 | 1,040만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,040만원, 지역 중위 1,259만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
서강파크는 평단가가 1,040만원으로 지역 중위 평단가 1,259만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 7,270만원과 비교하면 약 770만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 56/100으로 적정 범위에 머물고, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어 단순히 싸다고 보기는 어렵습니다. 최근 거래가 3건에 그치고 그중 2건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 시장에서 충분히 검증된 수준인지 판단하려면 거래량이 더 필요해 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 84.24㎡25평직거래 | 8층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.20 | 84.24㎡25평 | 5층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.28 | 84.24㎡25평 | 1층 | 2억 8,500만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서강파크(A~C동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서강파크(A~C동)의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서강파크(A~C동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,270만원으로, 현재 실거래가가 약 770만원 낮습니다.
서강파크(A~C동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 2억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,040만원입니다.
서강파크(A~C동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서강파크(A~C동)은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 289개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서강파크(A~C동)은 몇 년에 준공됐나요?
서강파크(A~C동)은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.