울산번영로두산위브
울산광역시 남구 야음동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 500만원 6억 8,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 2,757만원 | 24건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,757만원, 지역 중위 1,274만원 대비 116% 높음
실거래가 대비 기대가격 104% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.7% 하락
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,757만원으로, 지역 중위 평단가 1,274만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 3억 4,534만원보다 실제 거래가가 약 3억 6천만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 직거래가 아닌 중개거래 24건에 기반하고 있어 가격 자체가 시장가에서 크게 벗어난 것으로 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 -2.7%로 조정 국면에 있다는 점도 함께 고려해야 하며, 이 수치만으로 단정하기보다는 추가 거래 흐름을 지켜볼 필요가 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 84.537㎡26평 | 8층 | 7억 500만원 |
| 26.10.03 | 84.912㎡26평 | 15층 | 7억 4,000만원 |
| 26.08.20 | 84.918㎡26평 | 14층 | 6억 9,300만원 |
| 26.08.11 | 84.537㎡26평 | 15층 | 6억 8,000만원 |
| 26.07.22 | 84.912㎡26평 | 12층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.19 | 84.912㎡26평 | 17층 | 7억 3,400만원 |
| 26.07.14 | 84.537㎡26평 | 5층 | 7억 1,100만원 |
| 26.07.06 | 84.537㎡26평 | 6층 | 7억 1,000만원 |
| 26.07.05 | 84.912㎡26평 | 23층 | 7억 6,000만원 |
| 26.07.04 | 84.537㎡26평 | 25층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.22 | 84.918㎡26평 | 17층 | 7억 5,300만원 |
| 26.06.04 | 84.537㎡26평 | 2층 | 7억 500만원 |
| 26.05.30 | 84.912㎡26평 | 22층 | 7억 4,900만원 |
| 26.05.28 | 84.918㎡26평 | 6층 | 7억 1,500만원 |
| 26.05.24 | 84.918㎡26평 | 16층 | 7억 5,000만원 |
| 26.05.19 | 84.912㎡26평 | 4층 | 7억 1,500만원 |
| 26.05.16 | 84.912㎡26평 | 16층 | 7억 2,500만원 |
| 26.05.16 | 84.912㎡26평 | 8층 | 7억 500만원 |
| 26.05.16 | 84.537㎡26평 | 21층 | 7억 2,500만원 |
| 26.05.15 | 84.918㎡26평 | 3층 | 7억 2,300만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 281개 단지 중 273위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 울산호수공원대명루첸아파트 2020년 준공 | 5억 7,300만원 | 2,594만원 | 0 |
| 울산대현시티프라디움 2022년 준공 | 6억 8,500만원 | 2,695만원 | 0 |
| 무거동한신휴플러스 2014년 준공 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 0 |
| 대공원코아루파크베르 2018년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,321만원 | 0 |
자주 묻는 질문
울산번영로두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
울산번영로두산위브의 최근 매매 실거래가는 7억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
울산번영로두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,534만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
울산번영로두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 500만원 입니다. 평단가는 약 2,757만원입니다.
울산번영로두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
울산번영로두산위브은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 281개 단지 중 273위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
울산번영로두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
울산번영로두산위브은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.