번영로하늘채센트럴파크
울산광역시 남구 야음동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 2,200만원 5억 9,000만원 ~ 6억 5,400만원 | 3,432만원 | 18건 |
| 75㎡23평 | 7억 1,000만원 6억 8,300만원 ~ 7억 2,700만원 | 3,142만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 7억 7,000만원 7억원 ~ 8억 800만원 | 2,996만원 | 17건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,432만원, 지역 중위 1,259만원 대비 173% 높음
실거래가 대비 기대가격 137% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 44건 (중개 44건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 44건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
번영로하늘채센트럴파크는 평단가가 3,432만원으로, 지역 중위 평단가 1,259만원의 약 2.7배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 2억 6,240만원과 비교하면 실제 거래가가 3억 5,960만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%로 거의 보합이고 거래건수도 44건으로 적지 않아, 가격이 단기간에 급등한 것인지 아니면 이 단지가 원래 지역 내에서 높은 가격대를 형성해 온 것인지는 추가 확인이 필요합니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가로 분류되지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산된 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 44건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.912㎡18평 | 6층 | 6억 2,200만원 |
| 26.09.05 | 74.707㎡23평 | 15층 | 7억 1,000만원 |
| 26.08.10 | 59.912㎡18평 | 13층 | 6억 4,000만원 |
| 26.08.06 | 84.961㎡26평 | 9층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.27 | 59.912㎡18평 | 16층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.16 | 84.961㎡26평 | 20층 | 7억 8,500만원 |
| 26.07.16 | 84.961㎡26평 | 9층 | 7억 5,800만원 |
| 26.07.05 | 84.961㎡26평 | 5층 | 7억 6,500만원 |
| 26.06.27 | 84.961㎡26평 | 12층 | 7억 9,500만원 |
| 26.06.27 | 84.936㎡26평 | 19층 | 7억 3,300만원 |
| 26.06.24 | 84.961㎡26평 | 16층 | 8억 800만원 |
| 26.06.20 | 59.912㎡18평 | 11층 | 6억 4,800만원 |
| 26.06.20 | 84.961㎡26평 | 2층 | 7억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 84.961㎡26평 | 18층 | 8억 400만원 |
| 26.06.18 | 59.912㎡18평 | 14층 | 6억 3,400만원 |
| 26.06.16 | 74.707㎡23평 | 9층 | 7억 1,200만원 |
| 26.06.16 | 84.961㎡26평 | 6층 | 7억 7,500만원 |
| 26.06.16 | 59.912㎡18평 | 14층 | 6억 5,400만원 |
| 26.06.14 | 74.707㎡23평 | 26층 | 7억 2,700만원 |
| 26.06.13 | 74.707㎡23평 | 2층 | 6억 8,300만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 289위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 울산문수로두산위브더제니스 2022년 준공 | 8억 1,000만원 | 3,171만원 | 0 |
| 더샵번영센트로 2023년 준공 | 7억 4,000만원 | 3,224만원 | 0 |
| 대현더샵 2018년 준공 | 8억 6,000만원 | 3,348만원 | 0 |
| 힐스테이트수암(1단지) 2019년 준공 | 7억 8,800만원 | 3,083만원 | 0 |
자주 묻는 질문
번영로하늘채센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
번영로하늘채센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 6억 2,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
번영로하늘채센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,240만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
번영로하늘채센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 2,200만원, 75㎡(23평) 7억 1,000만원, 85㎡(26평) 7억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,432만원입니다.
번영로하늘채센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 44건입니다 (그중 중개거래 44건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
번영로하늘채센트럴파크은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 289개 단지 중 289위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
번영로하늘채센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
번영로하늘채센트럴파크은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.