삼익그린맨션
울산광역시 중구 태화동 · 1993년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 94㎡28평 | 2억 3,500만원 | 829만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 829만원, 지역 중위 911만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼익그린맨션은 평단가가 829만원으로, 지역 중위 평단가 911만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 2억 1,946만원과 비교하면 실제 거래가는 2억 3,500만원으로 약 1,554만원 더 비쌉니다. 즉, 단순히 평단가만 보면 저렴해 보여도, 1993년 준공이라는 연식을 감안한 보정 가격 기준으로는 오히려 고평가된 상태입니다. 저평가 스코어도 36/100으로 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 점을 고려하면 현재 가격에 추가 상승 여력이 크다고 보기는 어렵습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.18 | 93.69㎡28평 | 7층 | 2억 3,500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 83위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광명파크맨션 1992년 준공 | 2억 500만원 | 828만원 | 36 |
| 현대미포조선 1993년 준공 | 1억 5,500만원 | 854만원 | 29 |
| 동덕현대(105동106동) 1991년 준공 | 2억 1,400만원 | 833만원 | 35 |
| 한라그랜드 1994년 준공 | 1억 4,400만원 | 795만원 | 45 |
자주 묻는 질문
삼익그린맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼익그린맨션의 최근 매매 실거래가는 2억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼익그린맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,946만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼익그린맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
94㎡(28평) 2억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 829만원입니다.
삼익그린맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼익그린맨션은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 188개 단지 중 83위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼익그린맨션은 몇 년에 준공됐나요?
삼익그린맨션은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.