우정혁신도시1차동원로얄듀크
울산광역시 중구 유곡동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 6,500만원 4억원 ~ 5억 8,000만원 | 2,197만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,197만원, 지역 중위 921만원 대비 139% 높음
실거래가 대비 기대가격 139% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 9건 (중개 7건 · 직거래 2건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 높게 형성된 쪽으로 해석됩니다. 평단가가 2,197만원으로 지역 중위 평단가 921만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 3,681만원과 비교해도 실제 거래가는 3억 2,819만원 높아 기대가격 대비 갭이 크게 벌어져 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 신호가 강하며, 최근 3개월 추세가 +1.2%로 소폭 상승 중이고 거래 9건 중 7건이 중개거래여서 대표 시세가 시장가를 반영한 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 84.9978㎡26평직거래 | 12층 | 5억원 |
| 26.08.02 | 84.9997㎡26평 | 17층 | 5억 6,500만원 |
| 26.07.10 | 84.9997㎡26평 | 4층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.01 | 84.9978㎡26평 | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.30 | 84.9997㎡26평 | 15층 | 5억 7,250만원 |
| 26.06.18 | 84.9997㎡26평 | 14층 | 5억 3,500만원 |
| 26.06.04 | 84.9997㎡26평 | 12층 | 5억 5,500만원 |
| 26.05.29 | 84.9978㎡26평직거래 | 3층 | 4억원 |
| 26.05.22 | 84.9978㎡26평 | 16층 | 5억 2,000만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 184개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 에일린의뜰1차 2013년 준공 | 5억 6,300만원 | 2,191만원 | 0 |
| 우정혁신엘에이치3단지 2014년 준공 | 3억 9,800만원 | 2,194만원 | 0 |
| 우정혁신도시푸르지오 2013년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,306만원 | 0 |
| 번영로효성해링턴플레이스1차아파트 2015년 준공 | 5억 7,300만원 | 2,233만원 | 0 |
자주 묻는 질문
우정혁신도시1차동원로얄듀크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우정혁신도시1차동원로얄듀크의 최근 매매 실거래가는 5억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우정혁신도시1차동원로얄듀크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,681만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우정혁신도시1차동원로얄듀크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 2,197만원입니다.
우정혁신도시1차동원로얄듀크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우정혁신도시1차동원로얄듀크은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 184개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우정혁신도시1차동원로얄듀크은 몇 년에 준공됐나요?
우정혁신도시1차동원로얄듀크은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.