태화강유보라팰라티움
울산광역시 중구 우정동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 3,800만원 5억 7,900만원 ~ 7억 3,000만원 | 2,483만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,483만원, 지역 중위 921만원 대비 170% 높음
실거래가 대비 기대가격 134% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.8% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,483만원으로 지역 중위 평단가 921만원의 약 2.7배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 7,214만원과 비교해도 실제 시세가 3억 6,586만원 더 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +2.8%로 상승세이나 거래건수는 8건(중개거래 7건)으로 표본이 크지 않아 추세의 신뢰도에는 한계가 있습니다. 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래이고 토지임대부 단지도 아니어서 시장가로 볼 수 있는 거래이나, 지역 중위 평단가 대비 격차가 큰 만큼 가격 프리미엄이 어디까지 유지될지는 불확실합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.9385㎡26평 | 38층 | 6억 3,800만원 |
| 26.10.02 | 84.9385㎡26평 | 17층 | 5억 9,000만원 |
| 26.09.18 | 84.8627㎡26평직거래 | 34층 | 5억 7,900만원 |
| 26.08.21 | 84.9385㎡26평 | 48층 | 5억 8,500만원 |
| 26.08.19 | 84.8627㎡26평 | 25층 | 6억 9,500만원 |
| 26.08.04 | 84.5436㎡26평 | 47층 | 7억 3,000만원 |
| 26.05.17 | 84.9385㎡26평 | 22층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.04 | 84.9862㎡26평 | 14층 | 6억 5,000만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 184개 단지 중 157위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영우트리지움2차 2023년 준공 | 6억 500만원 | 2,354만원 | 0 |
| 유탑유블레스센트럴파크 2025년 준공 | 6억 8,500만원 | 2,670만원 | 0 |
| 번영로센트리지 2023년 준공 | 7억 2,000만원 | 2,803만원 | 0 |
| 복산아이파크 2017년 준공 | 4억 5,500만원 | 2,514만원 | 0 |
자주 묻는 질문
태화강유보라팰라티움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태화강유보라팰라티움의 최근 매매 실거래가는 6억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태화강유보라팰라티움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,214만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태화강유보라팰라티움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 2,483만원입니다.
태화강유보라팰라티움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태화강유보라팰라티움은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 184개 단지 중 157위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태화강유보라팰라티움은 몇 년에 준공됐나요?
태화강유보라팰라티움은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.