해동성지
울산광역시 중구 복산동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,700만원 1억 5,700만원 ~ 1억 6,500만원 | 866만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 3,500만원 2억 500만원 ~ 2억 3,500만원 | 916만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 916만원, 지역 중위 921만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.1% 상승
최근 실거래 6건 (중개 4건 · 직거래 2건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해동성지의 평단가는 916만원으로 지역 중위 평단가 921만원과 거의 같지만, 연식 보정 기대가격 2억 7,163만원과 비교하면 실제 거래가는 3,663만원 낮아 저평가 스코어 77점이 산출됐습니다. 최근 3개월 시세가 7.1% 상승했고 거래 6건 중 4건이 중개거래라, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 특성으로 왜곡됐을 가능성은 낮아 보입니다. 다만 이 수치는 연식 보정과 평단가 비교에 기반한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 84.78㎡26평 | 7층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.08 | 84.83㎡26평직거래 | 7층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.22 | 59.91㎡18평 | 8층 | 1억 5,700만원 |
| 26.06.19 | 59.91㎡18평직거래 | 6층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.30 | 59.91㎡18평 | 8층 | 1억 6,500만원 |
| 26.05.27 | 84.78㎡26평 | 14층 | 2억 500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 184개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
해동성지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해동성지의 최근 매매 실거래가는 2억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해동성지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,163만원으로, 현재 실거래가가 약 3,663만원 낮습니다.
해동성지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,700만원, 85㎡(26평) 2억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 916만원입니다.
해동성지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해동성지은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 184개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해동성지은 몇 년에 준공됐나요?
해동성지은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.