남운럭키
울산광역시 중구 복산동 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 1억 5,500만원 | 771만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 2억 900만원 | 823만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 300만원 | 794만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 794만원, 지역 중위 911만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
남운럭키 아파트는 1989년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가가 2억 300만원, 평단가가 794만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 911만원보다 낮은 수준이지만, 연식 보정 기대가격 1억 9,804만원과 비교하면 오히려 496만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 45/100으로 적정 범위에 해당하며, 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 3건 모두 중개거래로 이루어져 시장 가격 형성에 큰 왜곡은 없어 보입니다. 따라서 이 아파트는 단순히 지역 평균보다 싸다고 저평가된 것이 아니라, 노후 연식을 감안하면 현재 가격이 적정 수준을 약간 웃도는 것으로 판단됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 84.545㎡26평 | 6층 | 2억 300만원 |
| 26.08.04 | 83.9625㎡25평 | 7층 | 2억 900만원 |
| 26.07.03 | 66.47㎡20평 | 3층 | 1억 5,500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한라궁전맨션 1989년 준공 | 2억 1,000만원 | 818만원 | 39 |
| 새운파래스 1989년 준공 | 2억 9,000만원 | 829만원 | 36 |
| 동덕현대(103동) 1991년 준공 | 1억 5,000만원 | 777만원 | 49 |
| 서동현대 1992년 준공 | 1억 1,800만원 | 781만원 | 48 |
자주 묻는 질문
남운럭키 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남운럭키의 최근 매매 실거래가는 2억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남운럭키은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,804만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
남운럭키 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 1억 5,500만원, 84㎡(25평) 2억 900만원, 85㎡(26평) 2억 300만원 입니다. 평단가는 약 794만원입니다.
남운럭키 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남운럭키은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 188개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남운럭키은 몇 년에 준공됐나요?
남운럭키은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.