금성
울산광역시 중구 반구동 · 1983년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 9,800만원 7,300만원 ~ 9,800만원 | 703만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 703만원, 지역 중위 921만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1983년 준공, 약 43년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9,800만원으로, 평단가가 703만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(921만원)보다 낮고, 준공연도(1983년)를 감안해 추정한 기대가격(1억 917만원)과 비교해도 약 1,117만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기에는 거래량이 충분하지 않을 수 있습니다. 이런 수치만 보면 저평가로 볼 여지가 있으나, 이는 제한된 거래 데이터를 바탕으로 한 참고용 추정치입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 46.1㎡14평 | 4층 | 9,800만원 |
| 26.06.22 | 46.1㎡14평 | 5층 | 7,300만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 184개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경진 1983년 준공 | 9,400만원 | 649만원 | 84 |
| 성경 1985년 준공 | 1억 2,500만원 | 670만원 | 79 |
| 동아맨션(34-1) 1982년 준공 | 1억 500만원 | 764만원 | 55 |
| 금강맨션 1981년 준공 | 1억 5,900만원 | 655만원 | 83 |
자주 묻는 질문
금성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금성의 최근 매매 실거래가는 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 917만원으로, 현재 실거래가가 약 1,117만원 낮습니다.
금성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 9,800만원 입니다. 평단가는 약 703만원입니다.
금성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금성은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 184개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금성은 몇 년에 준공됐나요?
금성은 1983년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.