금성
울산광역시 중구 반구동 · 1983년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 9,800만원 7,300만원 ~ 9,800만원 | 703만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 703만원, 지역 중위 911만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1983년 준공, 약 43년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
금성 아파트는 평단가가 703만원으로, 지역 중위 평단가 911만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 1억 799만원인데 실제 거래가는 9,800만원으로 약 999만원 낮게 형성되어, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 단기 거래 표본의 결과인지는 단정하기 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 46.1㎡14평 | 4층 | 9,800만원 |
| 26.06.22 | 46.1㎡14평 | 5층 | 7,300만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경진 1983년 준공 | 9,400만원 | 649만원 | 82 |
| 동아맨션(34-1) 1982년 준공 | 1억 500만원 | 764만원 | 53 |
| 백합 1985년 준공 | 1억 2,200만원 | 645만원 | 84 |
| 국제강변 1986년 준공 | 1억 5,000만원 | 646만원 | 83 |
자주 묻는 질문
금성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금성의 최근 매매 실거래가는 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 799만원으로, 현재 실거래가가 약 999만원 낮습니다.
금성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 9,800만원 입니다. 평단가는 약 703만원입니다.
금성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금성은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 188개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금성은 몇 년에 준공됐나요?
금성은 1983년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.