대전동일스위트리버스카이1단지
대전광역시 대덕구 신탄진동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 3억 6,300만원 3억 3,500만원 ~ 3억 6,500만원 | 1,763만원 | 17건 |
| 77㎡23평 | 3억 7,300만원 3억 5,000만원 ~ 4억 1,700만원 | 1,595만원 | 26건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 5,300만원 4억 4,200만원 ~ 4억 6,500만원 | 1,762만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,595만원, 지역 중위 757만원 대비 111% 높음
실거래가 대비 기대가격 83% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 52건 (중개 50건 · 직거래 2건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 52건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 높게 형성된 편으로 해석됩니다. 평단가가 1,595만원으로 지역 중위 평단가 757만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 360만원보다 실제 거래가가 1억 6,940만원 높아 저평가 스코어도 0/100으로 나옵니다. 다만 최근 3개월 추세가 +0.1%로 거의 보합이고 거래 52건 중 50건이 중개거래라 가격 자체가 시장에서 형성된 흐름으로 보입니다. 이는 현재 가격이 기대가격 대비 높다는 뜻일 뿐 향후 방향을 단정하는 근거는 아니며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 52건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 77.3134㎡23평 | 19층 | 3억 7,300만원 |
| 26.10.17 | 84.9842㎡26평 | 8층 | 4억 5,300만원 |
| 26.10.16 | 68.0737㎡21평 | 36층 | 3억 6,300만원 |
| 26.10.13 | 77.3134㎡23평 | 19층 | 3억 8,000만원 |
| 26.10.13 | 84.9842㎡26평 | 29층 | 4억 5,300만원 |
| 26.10.10 | 84.6964㎡26평 | 18층 | 4억 6,500만원 |
| 26.10.08 | 77.0917㎡23평 | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 26.10.06 | 68.0737㎡21평 | 25층 | 3억 6,400만원 |
| 26.10.01 | 77.0917㎡23평 | 8층 | 4억 1,500만원 |
| 26.09.24 | 77.3134㎡23평 | 8층 | 3억 6,800만원 |
| 26.09.23 | 77.3134㎡23평 | 37층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.07 | 68.0737㎡21평 | 21층 | 3억 6,200만원 |
| 26.09.02 | 77.0917㎡23평 | 8층 | 4억 800만원 |
| 26.08.15 | 68.0737㎡21평 | 14층 | 3억 5,300만원 |
| 26.08.15 | 77.0917㎡23평 | 14층 | 4억 800만원 |
| 26.08.14 | 68.0737㎡21평 | 7층 | 3억 4,800만원 |
| 26.08.11 | 77.3134㎡23평직거래 | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.08 | 77.3134㎡23평 | 34층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.04 | 84.9842㎡26평 | 17층 | 4억 4,200만원 |
| 26.08.02 | 68.0737㎡21평 | 3층 | 3억 3,500만원 |
대덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 88개 단지 중 88위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세울더레스트 2021년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,703만원 | 0 |
| 금강센트럴파크서희스타힐스 2020년 준공 | 3억 1,800만원 | 1,348만원 | 0 |
| 금강엑슬루타워 2012년 준공 | 3억 700만원 | 1,582만원 | 0 |
| 이노센스뷰 2019년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,300만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대전동일스위트리버스카이1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대전동일스위트리버스카이1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대전동일스위트리버스카이1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 360만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 3억 6,300만원, 77㎡(23평) 3억 7,300만원, 85㎡(26평) 4억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 1,595만원입니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 52건입니다 (그중 중개거래 50건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대전동일스위트리버스카이1단지은 대덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 대덕구 88개 단지 중 88위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대전동일스위트리버스카이1단지은 몇 년에 준공됐나요?
대전동일스위트리버스카이1단지은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.