스카이뷰리브

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 7,400만원으로, 지역 중위 평단가(1,406만원)와 연식 보정 기대가격(2억 1,870만원)을 기준으로 볼 때 약 4,470만원가량 낮은 수준입니다. 이는 준공 2019년의 비교적 새로운 단지임에도 불구하고 시세가 기대치에 미치지 못해 저평가 스코어 91점으로 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세를 유지하고 있어 가격 상승 동력이 아직 뚜렷하지 않으며, 거래 3건 중 2건이 중개거래로 대표 시세가 정상적인 시장 거래임을 감안하면 현재 가격이 시장의 실제 수요를 반영한 결과일 가능성도 있습니다. 따라서 이 수치만으로는 단순히 저렴하다고 단정하기보다, 향후 가격이 기대가격에 수렴할지 여부는 추가 거래 동향을 지켜봐야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

유성구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 167개 단지 중 36위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.