한화꿈에그린2차
대전광역시 유성구 관평동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 115㎡35평 | 7억 1,000만원 | 2,045만원 | 1건 |
| 129㎡39평 | 7억 3,500만원 7억 3,500만원 ~ 7억 4,000만원 | 1,884만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,884만원, 지역 중위 1,406만원 대비 34% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한화꿈에그린2차의 최근 매매 실거래가는 7억 3,500만원으로, 평단가가 1,884만원에 달해 지역 중위 평단가(1,406만원)를 크게 웃돌고 있습니다. 준공 2008년을 감안한 연식 보정 기대가격(5억 4,848만원)과 비교하면 약 1억 8,652만원 더 비싼 수준이라, 수치상으로는 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 유지하고 거래도 3건으로 많지 않지만, 중개거래로 체결된 실제 가격이므로 시장에서 이 가격에 거래된 사실은 분명합니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 추정치일 뿐, 향후 가격 방향을 예측하는 근거가 될 수 없으니 투자 판단의 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 128.9588㎡39평 | 15층 | 7억 3,500만원 |
| 26.05.10 | 114.7815㎡35평 | 13층 | 7억 1,000만원 |
| 26.04.25 | 128.9588㎡39평 | 17층 | 7억 4,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 107위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 운암네오미아 2006년 준공 | 4억 7,300만원 | 1,852만원 | 0 |
| 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 2008년 준공 | 9억 2,000만원 | 1,763만원 | 0 |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌) 2005년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,866만원 | 0 |
| 반석마을5단지(금성백조예미지) 2005년 준공 | 7억 7,800만원 | 1,948만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한화꿈에그린2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한화꿈에그린2차의 최근 매매 실거래가는 7억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한화꿈에그린2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 4,848만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한화꿈에그린2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
115㎡(35평) 7억 1,000만원, 129㎡(39평) 7억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,884만원입니다.
한화꿈에그린2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한화꿈에그린2차은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 107위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한화꿈에그린2차은 몇 년에 준공됐나요?
한화꿈에그린2차은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.