이노빌
대전광역시 서구 둔산동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 24㎡7평 | 4,000만원 | 557만원 | 1건 |
| 25㎡8평 | 4,100만원 | 538만원 | 1건 |
| 26㎡8평 | 3,850만원 3,850만원 ~ 4,650만원 | 491만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 491만원, 지역 중위 1,103만원 대비 55% 낮음
실거래가 대비 기대가격 51% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이노빌은 평단가 491만원으로 지역 중위 평단가 1,103만원의 절반 수준이며, 연식 보정 기대가격 7,784만원과 비교해도 약 3,934만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 2.9% 상승하고 중개거래 6건이 확인되는 점을 볼 때, 단순히 노후 단지라는 이유만으로 설명하기 어려운 가격 괴리가 존재합니다. 다만 이 괴리가 곧바로 저평가를 의미하는 것은 아니며, 향후 시세 회복 여부는 추가 거래 흐름을 지켜봐야 판단할 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 25.92㎡8평 | 4층 | 3,850만원 |
| 26.10.03 | 25.2㎡8평 | 6층 | 4,100만원 |
| 26.09.15 | 25.92㎡8평 | 12층 | 4,650만원 |
| 26.09.07 | 25.92㎡8평 | 14층 | 4,500만원 |
| 26.07.22 | 25.92㎡8평 | 3층 | 4,000만원 |
| 26.07.10 | 23.76㎡7평 | 10층 | 4,000만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 206개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
이노빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이노빌의 최근 매매 실거래가는 3,850만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이노빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,784만원으로, 현재 실거래가가 약 3,934만원 낮습니다.
이노빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
24㎡(7평) 4,000만원, 25㎡(8평) 4,100만원, 26㎡(8평) 3,850만원 입니다. 평단가는 약 491만원입니다.
이노빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이노빌은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 206개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이노빌은 몇 년에 준공됐나요?
이노빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.