리베라스위트빌
대전광역시 서구 둔산동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9평 | 6,300만원 | 718만원 | 1건 직거래 포함 |
| 35㎡11평 | 7,500만원 7,150만원 ~ 7,500만원 | 717만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 717만원, 지역 중위 1,103만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
리베라스위트빌은 평단가 717만원으로 지역 중위 평단가 1,103만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 377만원과 비교하면 약 2,877만원 낮은 수준으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어 이 가격 차이가 곧바로 시장의 재평가로 이어지고 있다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세가 중개거래 2건을 포함해 3건에 불과해 거래 표본이 적다는 점도 감안해야 합니다. 따라서 이 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 지표일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 34.5575㎡10평 | 7층 | 7,500만원 |
| 26.06.03 | 29.026㎡9평직거래 | 5층 | 6,300만원 |
| 26.05.26 | 34.5575㎡10평 | 11층 | 7,150만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 206개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
리베라스위트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
리베라스위트빌의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
리베라스위트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 377만원으로, 현재 실거래가가 약 2,877만원 낮습니다.
리베라스위트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
29㎡(9평) 6,300만원, 35㎡(11평) 7,500만원 입니다. 평단가는 약 717만원입니다.
리베라스위트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
리베라스위트빌은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 206개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
리베라스위트빌은 몇 년에 준공됐나요?
리베라스위트빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.