영승두루미
대전광역시 서구 괴정동 · 2003년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 2억 4,000만원 | 1,019만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,019만원, 지역 중위 1,103만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
영승두루미는 최근 매매 실거래가가 2억 4,000만원, 평단가로는 1,019만원으로, 지역 중위 평단가 1,103만원보다 낮습니다. 다만 준공연도 2003년이라는 연식까지 감안한 보정 기대가격은 2억 3,390만원이라, 실제 거래가는 이보다 약 610만원 높아 수치상으로는 저평가가 아니라 오히려 다소 비싼 편에 속합니다. 저평가 스코어도 45/100으로 적정 범위이고, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어 현재 가격이 뚜렷하게 싸다거나 비싸다고 보기는 어렵습니다. 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 77.89㎡24평 | 8층 | 2억 4,000만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 206개 단지 중 93위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영승두루미 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영승두루미의 최근 매매 실거래가는 2억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영승두루미은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,390만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영승두루미 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 2억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,019만원입니다.
영승두루미 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영승두루미은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 206개 단지 중 93위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영승두루미은 몇 년에 준공됐나요?
영승두루미은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.