중흥S-클래스프라디움
대전광역시 서구 관저동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 2억 3,500만원 2억 3,300만원 ~ 2억 4,800만원 | 1,635만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,635만원, 지역 중위 1,103만원 대비 48% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
중흥S-클래스프라디움은 평단가가 1,635만원으로 지역 중위 평단가 1,103만원보다 약 48% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,805만원과 비교하면 실거래가가 약 6,695만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 신호가 나오며, 최근 3개월 시세 추세가 -2.1%로 약세인 점을 감안하면 현재 가격이 지역 평균이나 연식 대비 기대치보다 높게 형성되어 있다고 해석됩니다. 다만 최근 거래 5건이 모두 중개거래이고 표본이 많지 않아, 이 수치만으로 가격 수준을 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 47.5144㎡14평 | 9층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.18 | 47.5144㎡14평 | 5층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.18 | 47.5144㎡14평 | 5층 | 2억 4,800만원 |
| 26.06.05 | 47.5144㎡14평 | 2층 | 2억 3,300만원 |
| 26.05.27 | 47.5144㎡14평 | 5층 | 2억 4,400만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 206개 단지 중 132위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
중흥S-클래스프라디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥S-클래스프라디움의 최근 매매 실거래가는 2억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥S-클래스프라디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,805만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥S-클래스프라디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 2억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,635만원입니다.
중흥S-클래스프라디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥S-클래스프라디움은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 206개 단지 중 132위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥S-클래스프라디움은 몇 년에 준공됐나요?
중흥S-클래스프라디움은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.