하늘(주공3)
대전광역시 중구 중촌동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 1억 1,300만원 1억원 ~ 1억 1,300만원 | 957만원 | 3건 |
| 49㎡15평 | 1억 6,500만원 1억 2,800만원 ~ 1억 7,600만원 | 1,108만원 | 19건 |
| 50㎡15평 | 1억 5,000만원 1억 4,200만원 ~ 1억 7,300만원 | 1,000만원 | 3건 |
| 59㎡18평 | 2억원 | 1,113만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 2억 7,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 8,000만원 | 1,077만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,108만원, 지역 중위 921만원 대비 20% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 33건 (중개 33건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 33건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,108만원으로 지역 중위 평단가 921만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 2,339만원과 비교해도 실제 거래가가 4,161만원 더 비싼 것으로 계산됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래건수가 33건(모두 중개거래)이라는 점은 가격이 단기간에 급등한 흐름이라기보다는 기대가격 대비 높은 수준이 유지되고 있는 상태로 읽힙니다. 이 해석은 제시된 수치에만 근거한 것이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 33건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 49.21㎡15평 | 18층 | 1억 6,500만원 |
| 26.09.21 | 49.21㎡15평 | 25층 | 1억 7,600만원 |
| 26.09.19 | 84.4㎡26평 | 10층 | 2억 7,500만원 |
| 26.09.17 | 39.02㎡12평 | 16층 | 1억 1,300만원 |
| 26.09.12 | 49.21㎡15평 | 15층 | 1억 3,500만원 |
| 26.09.05 | 39.02㎡12평 | 3층 | 1억원 |
| 26.09.05 | 49.21㎡15평 | 24층 | 1억 6,800만원 |
| 26.08.26 | 84.4㎡26평 | 24층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.20 | 49.21㎡15평 | 16층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.18 | 49.57㎡15평 | 10층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.17 | 49.21㎡15평 | 19층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.13 | 49.21㎡15평 | 10층 | 1억 5,200만원 |
| 26.08.13 | 49.21㎡15평 | 4층 | 1억 4,800만원 |
| 26.07.27 | 39.02㎡12평 | 22층 | 1억 500만원 |
| 26.07.22 | 49.21㎡15평 | 1층 | 1억 3,000만원 |
| 26.07.13 | 49.21㎡15평 | 3층 | 1억 7,200만원 |
| 26.07.03 | 84.4㎡26평 | 6층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.24 | 84.4㎡26평 | 3층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.24 | 49.57㎡15평 | 21층 | 1억 4,200만원 |
| 26.06.24 | 49.51㎡15평 | 14층 | 1억 7,300만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 115위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 버드내마을아파트2단지 2000년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,090만원 | 0 |
| 유등마을쌍용아파트 2000년 준공 | 3억 800만원 | 1,199만원 | 0 |
| 늘푸른 1997년 준공 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 10 |
| 남촌현대 1995년 준공 | 2억 1,500만원 | 1,185만원 | 0 |
자주 묻는 질문
하늘(주공3) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하늘(주공3)의 최근 매매 실거래가는 1억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하늘(주공3)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,339만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
하늘(주공3) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 1억 1,300만원, 49㎡(15평) 1억 6,500만원, 50㎡(15평) 1억 5,000만원, 59㎡(18평) 2억원, 84㎡(25평) 2억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,108만원입니다.
하늘(주공3) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 33건입니다 (그중 중개거래 33건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하늘(주공3)은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 116개 단지 중 115위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하늘(주공3)은 몇 년에 준공됐나요?
하늘(주공3)은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.