주공5
대전광역시 동구 판암동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 7,600만원 7,200만원 ~ 8,800만원 | 650만원 | 7건 |
| 45㎡14평 | 9,400만원 7,400만원 ~ 1억 900만원 | 691만원 | 10건 |
| 52㎡16평 | 1억 3,300만원 1억 2,700만원 ~ 1억 3,300만원 | 844만원 | 2건 |
| 58㎡18평 | 1억 3,500만원 1억 3,500만원 ~ 1억 6,300만원 | 763만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 691만원, 지역 중위 961만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 -9.9% 하락
최근 실거래 21건 (중개 21건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공5 아파트는 최근 매매 실거래가가 평당 691만원으로, 동구 판암동의 지역 중위 평단가 961만원보다 크게 낮습니다. 준공연도(1992년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격 1억 1,105만원과 비교해서도 현재 가격이 약 1,705만원 낮아, 주어진 수치만으로는 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 9.9% 하락했고 거래는 21건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 가격 하락 추세가 이어질 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 44.94㎡14평 | 1층 | 9,400만원 |
| 26.08.08 | 38.64㎡12평 | 8층 | 7,600만원 |
| 26.08.02 | 44.94㎡14평 | 7층 | 9,000만원 |
| 26.08.01 | 58.46㎡18평 | 12층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.27 | 44.94㎡14평 | 2층 | 8,300만원 |
| 26.07.25 | 38.64㎡12평 | 15층 | 7,500만원 |
| 26.07.23 | 38.64㎡12평 | 6층 | 7,500만원 |
| 26.07.19 | 38.64㎡12평 | 4층 | 7,300만원 |
| 26.07.18 | 45㎡14평 | 1층 | 7,400만원 |
| 26.07.10 | 44.94㎡14평 | 13층 | 9,000만원 |
| 26.06.27 | 38.64㎡12평 | 10층 | 7,200만원 |
| 26.06.11 | 52.09㎡16평 | 9층 | 1억 3,300만원 |
| 26.06.11 | 44.94㎡14평 | 10층 | 9,000만원 |
| 26.05.28 | 44.94㎡14평 | 12층 | 1억 900만원 |
| 26.05.27 | 44.94㎡14평 | 5층 | 8,500만원 |
| 26.05.26 | 58.46㎡18평 | 15층 | 1억 6,300만원 |
| 26.05.16 | 52.09㎡16평 | 13층 | 1억 2,700만원 |
| 26.04.29 | 38.64㎡12평 | 13층 | 8,800만원 |
| 26.04.27 | 44.94㎡14평 | 6층 | 8,900만원 |
| 26.04.21 | 44.94㎡14평 | 12층 | 9,500만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공5 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공5의 최근 매매 실거래가는 9,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공5은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,105만원으로, 현재 실거래가가 약 1,705만원 낮습니다.
주공5 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 7,600만원, 45㎡(14평) 9,400만원, 52㎡(16평) 1억 3,300만원, 58㎡(18평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 691만원입니다.
주공5 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공5은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 96개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공5은 몇 년에 준공됐나요?
주공5은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.