주공5
대전광역시 동구 판암동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 6,300만원 6,300만원 ~ 9,500만원 | 539만원 | 8건 |
| 45㎡14평 | 9,400만원 7,400만원 ~ 1억 900만원 | 691만원 | 9건 직거래 포함 |
| 52㎡16평 | 1억 3,500만원 1억 2,300만원 ~ 1억 3,500만원 | 857만원 | 6건 |
| 58㎡18평 | 1억 4,900만원 1억 3,500만원 ~ 1억 6,300만원 | 843만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 539만원, 지역 중위 906만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.2% 상승
최근 실거래 26건 (중개 25건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공5는 평단가가 539만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 9,001만원과 비교해도 약 2,701만원 저렴해 수치상으로는 강한 저평가 신호가 나타납니다. 다만 이 비교는 준공 1992년의 노후 단지라는 점을 연식으로 보정한 추정치에 기반한 것이므로, 실제 시장에서 형성되는 가격과는 차이가 있을 수 있습니다. 최근 3개월 시세가 4.2% 상승하고 거래 26건 중 25건이 중개거래라는 점은 해당 가격대에서 거래가 실제로 이뤄지고 있음을 보여주지만, 저평가 스코어 100점은 어디까지나 주어진 수치만으로 계산된 결과입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 38.64㎡12평 | 1층 | 6,300만원 |
| 26.10.07 | 52.09㎡16평 | 1층 | 1억 3,500만원 |
| 26.10.02 | 58.46㎡18평 | 11층 | 1억 4,900만원 |
| 26.09.16 | 38.64㎡12평 | 2층 | 7,700만원 |
| 26.09.16 | 45㎡14평직거래 | 9층 | 9,400만원 |
| 26.09.11 | 38.64㎡12평 | 4층 | 9,500만원 |
| 26.09.10 | 52.09㎡16평 | 14층 | 1억 3,500만원 |
| 26.09.10 | 52.09㎡16평 | 2층 | 1억 2,300만원 |
| 26.09.02 | 52.09㎡16평 | 10층 | 1억 2,300만원 |
| 26.08.29 | 44.94㎡14평 | 1층 | 9,400만원 |
| 26.08.08 | 38.64㎡12평 | 8층 | 7,600만원 |
| 26.08.02 | 44.94㎡14평 | 7층 | 9,000만원 |
| 26.08.01 | 58.46㎡18평 | 12층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.27 | 44.94㎡14평 | 2층 | 8,300만원 |
| 26.07.25 | 38.64㎡12평 | 15층 | 7,500만원 |
| 26.07.23 | 38.64㎡12평 | 6층 | 7,500만원 |
| 26.07.19 | 38.64㎡12평 | 4층 | 7,300만원 |
| 26.07.18 | 45㎡14평 | 1층 | 7,400만원 |
| 26.07.10 | 44.94㎡14평 | 13층 | 9,000만원 |
| 26.06.27 | 38.64㎡12평 | 10층 | 7,200만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공5 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공5의 최근 매매 실거래가는 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공5은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,001만원으로, 현재 실거래가가 약 2,701만원 낮습니다.
주공5 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 6,300만원, 45㎡(14평) 9,400만원, 52㎡(16평) 1억 3,500만원, 58㎡(18평) 1억 4,900만원 입니다. 평단가는 약 539만원입니다.
주공5 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공5은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 100개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공5은 몇 년에 준공됐나요?
주공5은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.