주공(210)
대전광역시 동구 가오동 · 1985년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 9,800만원 9,800만원 ~ 1억원 | 658만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 658만원, 지역 중위 906만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 658만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 1,466만원과 비교해도 실제 거래가는 약 1,666만원 낮게 형성되어 있습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 4건 중 하나이고 직거래나 토지임대부 단지가 아니므로, 이 가격 자체를 시장가가 아니라고 보기는 어렵습니다. 다만 최근 3개월 추세가 -1%로 약세이고 거래건수가 4건에 그쳐, 저평가 스코어 79점은 표본이 적은 가운데 나온 결과라는 점을 함께 봐야 합니다. 따라서 현재 수치만으로는 기대가격 대비 낮게 거래되고 있다고 해석할 수 있으나, 거래량이 적어 가격 신뢰도가 제한적일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 49.22㎡15평 | 4층 | 9,800만원 |
| 26.09.16 | 49.22㎡15평 | 5층 | 9,800만원 |
| 26.05.23 | 49.22㎡15평 | 5층 | 1억원 |
| 26.05.07 | 49.22㎡15평 | 4층 | 9,800만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공(210) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공(210)의 최근 매매 실거래가는 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공(210)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,466만원으로, 현재 실거래가가 약 1,666만원 낮습니다.
주공(210) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 9,800만원 입니다. 평단가는 약 658만원입니다.
주공(210) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공(210)은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 100개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공(210)은 몇 년에 준공됐나요?
주공(210)은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.