광산6 리버뷰
광주광역시 광산구 광산6동 · 2007년 준공 · 663세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 1,672만원 6억 1,067만원 ~ 6억 5,579만원 | 3,455만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,455만원, 지역 중위 3,434만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광산6 리버뷰는 평단가 3,455만원으로 지역 중위 평단가 3,434만원과 거의 같고, 연식 보정 기대가격 6억 1,288만원 대비 실제 거래가가 384만원 높은 수준이라 수치상으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 적정 구간으로 보입니다. 저평가 스코어도 49/100(적정)으로 나오고 최근 3개월 시세 추세가 0%인 점을 감안하면, 현재 가격은 주변 시세와 연식 보정치를 대체로 반영한 상태라고 해석할 수 있습니다. 거래건수 5건은 표본이 많지 않아 시세 대표성이 제한적일 수 있으니 해석에 주의가 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 59㎡18평 | 21층 | 6억 1,672만원 |
| 26.05.12 | 59㎡18평 | 16층 | 6억 3,200만원 |
| 26.04.19 | 59㎡18평 | 10층 | 6억 1,067만원 |
| 25.10.21 | 59㎡18평 | 6층 | 6억 3,193만원 |
| 25.08.19 | 59㎡18평 | 16층 | 6억 5,579만원 |
광산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광산6 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광산6 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 6억 1,672만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광산6 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 49점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,288만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광산6 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 1,672만원 입니다. 평단가는 약 3,455만원입니다.
광산6 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광산6 리버뷰은 광산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광산구 25개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광산6 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
광산6 리버뷰은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.