옹진군1 파크리오
인천광역시 옹진군 옹진군1동 · 2000년 준공 · 1,287세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 7억 9,249만원 7억 8,979만원 ~ 8억 4,898만원 | 3,119만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,119만원, 지역 중위 3,432만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5% 하락
최근 실거래 10건
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 실거래가는 7억 9,249만원으로, 연식 보정 기대가격 7억 8,486만원보다 약 763만원 높은 수준입니다. 평단가 3,119만원은 지역 중위 평단가 3,432만원보다 낮지만, 최근 3개월 시세가 5% 하락한 점을 고려하면 현재 가격이 저평가라고 보기 어렵습니다. 저평가 스코어가 48점으로 적정 수준에 가깝고, 거래건수 10건은 시장 참여가 활발한 편이나 하락 추세 속에서 거래가 이뤄지고 있습니다. 따라서 이 가격은 시장에서 적정하게 형성된 것으로 보이며, 급격한 저평가나 고평가 요인은 크지 않습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 84㎡25평 | 13층 | 7억 9,249만원 |
| 26.06.24 | 84㎡25평 | 6층 | 7억 8,979만원 |
| 26.04.19 | 84㎡25평 | 11층 | 8억 2,348만원 |
| 26.03.10 | 84㎡25평 | 6층 | 8억 3,304만원 |
| 26.02.24 | 84㎡25평 | 24층 | 8억 4,308만원 |
| 26.01.13 | 84㎡25평 | 18층 | 8억 3,178만원 |
| 25.12.21 | 84㎡25평 | 24층 | 8억 3,452만원 |
| 25.11.24 | 84㎡25평 | 24층 | 8억 4,898만원 |
| 25.10.18 | 84㎡25평 | 20층 | 8억 1,919만원 |
| 25.09.08 | 84㎡25평 | 6층 | 8억 2,474만원 |
옹진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
옹진군1 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옹진군1 파크리오의 최근 매매 실거래가는 7억 9,249만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옹진군1 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,486만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옹진군1 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 7억 9,249만원 입니다. 평단가는 약 3,119만원입니다.
옹진군1 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옹진군1 파크리오은 옹진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 옹진군 22개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옹진군1 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
옹진군1 파크리오은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.