현대3

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 실거래가는 2억 7,000만원으로, 같은 지역 중위 평단가(1,141만원)와 비슷한 수준이지만, 준공연도(1992년)를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 2,339만원)보다 약 4,661만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 8점에 불과해 현재 가격은 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 1.2% 오르고 거래도 3건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어지고 있어, 시장 자체가 급락하는 국면은 아닙니다. 즉, 이 단지는 주변 지역 평균과 비교해서는 크게 비싸지 않지만, 오래된 아파트라는 점을 고려하면 현재 가격이 다소 높게 책정된 상태로 보는 것이 합리적입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

계양구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 178개 단지 중 109위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.