한화
인천광역시 계양구 작전동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 2억원 2억원 ~ 2억 2,400만원 | 1,114만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,114만원, 지역 중위 1,144만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 1,114만원으로 지역 중위 평단가 1,144만원보다 약간 낮지만, 준공연도(1998년)를 반영한 연식 보정 기대가격 1억 8,482만원과 비교하면 실제 거래가 2억원으로 오히려 1,518만원 높습니다. 즉 지역 평균과의 차이보다 연식 대비 가격이 더 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 저평가 스코어도 34/100으로 낮아 고평가 신호에 가깝고, 최근 3개월 추세가 0%로 가격 상승 흐름도 확인되지 않습니다. 다만 이는 제한된 거래 3건과 단순 수치 비교에 기반한 추정이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 59.34㎡18평 | 3층 | 2억원 |
| 26.05.21 | 59.34㎡18평 | 7층 | 2억 1,700만원 |
| 26.05.14 | 59.34㎡18평 | 7층 | 2억 2,400만원 |
계양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 179개 단지 중 78위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한국(101동,102동) 1998년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 31 |
| 효성동대림아파트 1999년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,140만원 | 29 |
| 신동아 1997년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 29 |
| 두산 1997년 준공 | 2억 9,700만원 | 1,157만원 | 25 |
자주 묻는 질문
한화 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한화의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한화은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 34점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,482만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한화 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 2억원 입니다. 평단가는 약 1,114만원입니다.
한화 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한화은 계양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 계양구 179개 단지 중 78위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한화은 몇 년에 준공됐나요?
한화은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.