한진해모로
인천광역시 계양구 동양동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 9,500만원 2억 8,000만원 ~ 3억 3,500만원 | 1,636만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,636만원, 지역 중위 1,141만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.8% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원으로, 준공연도(2006년)를 감안해 추정한 기대가격(2억 575만원)보다 약 8,925만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(1,141만원)보다 이 단지의 평단가(1,636만원)가 크게 높아, 주변 시세와 비교해서도 가격이 빠르게 오른 상태로 보입니다. 최근 3개월간 시세가 5.8% 상승했고 거래도 11건이나 이루어졌지만, 이는 수요가 많다는 신호라기보다 이미 오른 가격에 거래가 따라붙은 모습으로 해석됩니다. 따라서 현재 가격은 저평가가 아닌 강한 고평가 구간으로 판단되며, 향후 조정 가능성을 염두에 두셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.61㎡18평 | 8층 | 2억 9,500만원 |
| 26.08.24 | 59.61㎡18평 | 9층 | 3억 3,500만원 |
| 26.08.08 | 59.61㎡18평 | 12층 | 3억 1,200만원 |
| 26.07.31 | 59.61㎡18평 | 9층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.04 | 59.61㎡18평 | 6층 | 3억 300만원 |
| 26.07.04 | 59.61㎡18평 | 12층 | 3억 2,700만원 |
| 26.07.04 | 59.61㎡18평 | 6층 | 3억원 |
| 26.07.03 | 59.61㎡18평 | 7층 | 3억원 |
| 26.06.26 | 59.61㎡18평 | 3층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 59.61㎡18평 | 12층 | 3억원 |
| 26.05.07 | 59.61㎡18평 | 4층 | 2억 9,000만원 |
계양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 178개 단지 중 157위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한진해모로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한진해모로의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한진해모로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 575만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한진해모로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,636만원입니다.
한진해모로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한진해모로은 계양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 계양구 178개 단지 중 157위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한진해모로은 몇 년에 준공됐나요?
한진해모로은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.