일신휴먼빌

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 4억 3,250만 원으로, 평단가가 1,686만 원에 달해 지역 중위 평단가(1,141만 원)보다 약 48% 높습니다. 연식(2007년 준공)을 고려한 기대가격이 2억 9,262만 원인 점을 감안하면 현재 가격은 그보다 약 1억 4,000만 원가량 비싼 수준으로, 저평가 스코어가 0점으로 산출될 만큼 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 6.1% 오르고 거래도 5건(모두 중개거래) 이루어졌지만, 이는 지역 평균 대비 가격이 이미 크게 높은 상태에서의 상승이므로 추가 상승 여력보다는 조정 가능성에 무게를 두는 것이 합리적입니다. 다만 이 모든 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매는 다양한 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

계양구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 178개 단지 중 137위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.