청천1차뷰그리안
인천광역시 부평구 청천동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 1억 9,000만원 1억 9,000만원 ~ 1억 9,500만원 | 1,362만원 | 3건 |
| 47㎡14평 | 1억 9,400만원 | 1,357만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,362만원, 지역 중위 1,305만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,362만원으로 지역 중위 평단가 1,305만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 9,290만원과 비교하면 290만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 53/100으로 적정 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세 추세도 -1.8%로 약세이므로 이를 뚜렷한 저평가로 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 4건 중 하나이고 직거래나 토지임대부 단지가 아니어서, 가격 자체가 시장가에서 크게 벗어난 것으로 단정할 근거도 없습니다. 결국 현재 수치는 기대가격에 소폭 못 미치는 정도의 적정 수준으로 해석되며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 46.1㎡14평 | 4층 | 1억 9,000만원 |
| 26.08.08 | 46.1㎡14평 | 13층 | 1억 9,500만원 |
| 26.07.07 | 47.27㎡14평 | 14층 | 1억 9,400만원 |
| 26.05.05 | 46.1㎡14평 | 11층 | 1억 9,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부평룩소르주상복합아파트 2018년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,344만원 | 56 |
| 씨티원 2016년 준공 | 1억 4,000만원 | 1,354만원 | 54 |
| TJ미다스뷰 2016년 준공 | 1억 9,000만원 | 1,374만원 | 51 |
| 조양휴캐슬 2016년 준공 | 1억 9,600만원 | 1,382만원 | 50 |
자주 묻는 질문
청천1차뷰그리안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청천1차뷰그리안의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청천1차뷰그리안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,290만원으로, 현재 실거래가가 약 290만원 낮습니다.
청천1차뷰그리안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 1억 9,000만원, 47㎡(14평) 1억 9,400만원 입니다. 평단가는 약 1,362만원입니다.
청천1차뷰그리안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청천1차뷰그리안은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청천1차뷰그리안은 몇 년에 준공됐나요?
청천1차뷰그리안은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.