청천1차뷰그리안
인천광역시 부평구 청천동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 1억 9,000만원 1억 9,000만원 ~ 1억 9,500만원 | 1,362만원 | 3건 |
| 47㎡14평 | 1억 9,400만원 | 1,357만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,362만원, 지역 중위 1,322만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 평단가 1,362만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원보다 약간 높은 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 9,542만원 대비 실거래가가 542만원 낮아 저평가 스코어 56점(적정)으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%로 거의 횡보에 가깝고 최근 거래도 4건으로 표본이 많지 않아, 이 정도 갭은 통계적 잡음일 가능성도 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래여서 직거래로 인한 왜곡 우려는 해당되지 않습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 46.1㎡14평 | 4층 | 1억 9,000만원 |
| 26.08.08 | 46.1㎡14평 | 13층 | 1억 9,500만원 |
| 26.07.07 | 47.27㎡14평 | 14층 | 1억 9,400만원 |
| 26.05.05 | 46.1㎡14평 | 11층 | 1억 9,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 87위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부평룩소르주상복합아파트 2018년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,344만원 | 58 |
| 씨티원 2016년 준공 | 1억 4,000만원 | 1,354만원 | 57 |
| TJ미다스뷰 2016년 준공 | 1억 9,000만원 | 1,374만원 | 54 |
| 드림홈 2017년 준공 | 1억 8,600만원 | 1,315만원 | 62 |
자주 묻는 질문
청천1차뷰그리안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청천1차뷰그리안의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청천1차뷰그리안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,542만원으로, 현재 실거래가가 약 542만원 낮습니다.
청천1차뷰그리안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 1억 9,000만원, 47㎡(14평) 1억 9,400만원 입니다. 평단가는 약 1,362만원입니다.
청천1차뷰그리안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청천1차뷰그리안은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 87위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청천1차뷰그리안은 몇 년에 준공됐나요?
청천1차뷰그리안은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.