부평1,2차금호타운
인천광역시 부평구 청천동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 3,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 8,800만원 | 1,824만원 | 43건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 7,700만원 4억 4,000만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,858만원 | 13건 |
| 102㎡31평 | 5억 700만원 4억 9,500만원 ~ 5억 6,600만원 | 1,651만원 | 8건 |
| 134㎡41평 | 5억 8,900만원 | 1,458만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,824만원, 지역 중위 1,322만원 대비 38% 높음
실거래가 대비 기대가격 53% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 65건 (중개 64건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 65건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,824만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원보다 약 38% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격이 2억 1,525만원인데 실제 실거래가는 3억 3,000만원으로 약 1억 1,475만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%로 거의 횡보이고 거래건수도 65건으로 적지 않아, 단기 급등보다는 기대가격 대비 높은 가격 수준이 유지되는 흐름으로 읽힙니다. 대표 시세가 중개거래라 직거래 왜곡 가능성은 낮지만, 제시된 수치만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 65건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 59.805㎡18평 | 19층 | 3억 3,000만원 |
| 26.10.14 | 59.805㎡18평 | 9층 | 3억 6,000만원 |
| 26.10.13 | 59.805㎡18평 | 17층 | 3억 4,400만원 |
| 26.10.11 | 59.805㎡18평 | 20층 | 3억 6,500만원 |
| 26.10.10 | 59.805㎡18평 | 21층 | 3억 3,500만원 |
| 26.10.08 | 59.805㎡18평 | 17층 | 3억 4,300만원 |
| 26.10.07 | 59.805㎡18평 | 2층 | 3억 3,500만원 |
| 26.10.02 | 59.805㎡18평 | 4층 | 3억 5,500만원 |
| 26.10.01 | 59.805㎡18평 | 4층 | 3억 3,800만원 |
| 26.09.23 | 84.85㎡26평 | 21층 | 4억 7,700만원 |
| 26.09.23 | 59.805㎡18평 | 19층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.22 | 59.805㎡18평 | 15층 | 3억 5,200만원 |
| 26.09.22 | 101.515㎡31평 | 14층 | 5억 700만원 |
| 26.09.19 | 101.515㎡31평 | 10층 | 4억 9,500만원 |
| 26.09.12 | 59.805㎡18평 | 22층 | 3억 2,000만원 |
| 26.09.10 | 59.805㎡18평 | 18층 | 3억 3,500만원 |
| 26.09.07 | 59.805㎡18평직거래 | 17층 | 3억 2,000만원 |
| 26.09.07 | 59.805㎡18평 | 10층 | 3억 5,200만원 |
| 26.09.01 | 59.805㎡18평 | 15층 | 3억 4,400만원 |
| 26.08.31 | 59.805㎡18평 | 9층 | 3억 2,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 260위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부평1,2차금호타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부평1,2차금호타운의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부평1,2차금호타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,525만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부평1,2차금호타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 3,000만원, 85㎡(26평) 4억 7,700만원, 102㎡(31평) 5억 700만원, 134㎡(41평) 5억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 1,824만원입니다.
부평1,2차금호타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 65건입니다 (그중 중개거래 64건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부평1,2차금호타운은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 260위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부평1,2차금호타운은 몇 년에 준공됐나요?
부평1,2차금호타운은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.