신태양
인천광역시 부평구 십정동 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 7,800만원 6,200만원 ~ 7,800만원 | 665만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 665만원, 지역 중위 1,305만원 대비 49% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +25.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트는 1987년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가가 7,800만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,305만원)의 절반 수준인 평단가 665만원에 해당하며, 연식 보정 기대가격인 약 1억 3,002만원과 비교해도 5,202만원가량 낮습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 25.8% 상승했고 거래가 2건 모두 중개거래로 확인되어, 급등 과정에서 형성된 가격일 가능성도 있어 단순 저평가로 단정하기는 어렵습니다. 이 수치만 보면 시장 평균 대비 크게 낮은 가격대에 거래되고 있어 저평가로 해석될 여지가 있지만, 노후 단지의 특성상 거래 빈도가 낮아 소수 거래가 전체 시세를 왜곡할 수 있습니다. 따라서 현재 가격이 향후 반드시 오른다는 보장은 없으며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 38.75㎡12평 | 3층 | 7,800만원 |
| 26.05.30 | 38.75㎡12평 | 5층 | 6,200만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신태양 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신태양의 최근 매매 실거래가는 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신태양은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,002만원으로, 현재 실거래가가 약 5,202만원 낮습니다.
신태양 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 7,800만원 입니다. 평단가는 약 665만원입니다.
신태양 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신태양은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신태양은 몇 년에 준공됐나요?
신태양은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.