서희스타힐스부평센트럴
인천광역시 부평구 십정동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 9,200만원 3억 6,500만원 ~ 3억 9,800만원 | 2,162만원 | 9건 |
| 66㎡20평 | 4억 4,000만원 3억 9,500만원 ~ 4억 4,000만원 | 2,193만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,162만원, 지역 중위 1,305만원 대비 66% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 3억 9,200만 원으로, 준공 5년 차 신축임에도 지역 중위 평단가(1,305만 원) 대비 평단가가 2,162만 원으로 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격(2억 7,210만 원)과 비교하면 약 1억 2,000만 원가량 비싼 수준이라 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.4% 오르고 거래가 13건 모두 중개거래로 이뤄진 점은 수요가 실제로 붙어 있음을 보여줍니다. 이는 신축 프리미엄이 반영된 가격으로 볼 수 있으나, 지역 평균 대비 높은 가격이 지속 가능한지는 추가 거래 동향을 지켜봐야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.16 | 59.9376㎡18평 | 8층 | 3억 9,200만원 |
| 26.07.31 | 59.9376㎡18평 | 16층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.07 | 59.9376㎡18평 | 11층 | 3억 9,700만원 |
| 26.06.27 | 66.3137㎡20평 | 26층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.22 | 59.9376㎡18평 | 14층 | 3억 9,700만원 |
| 26.06.06 | 66.3137㎡20평 | 28층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.30 | 59.9376㎡18평 | 1층 | 3억 6,500만원 |
| 26.05.30 | 59.8477㎡18평 | 11층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.06 | 66.3137㎡20평 | 23층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.05 | 59.9376㎡18평 | 14층 | 3억 8,200만원 |
| 26.05.03 | 59.8477㎡18평 | 5층 | 3억 9,800만원 |
| 26.04.21 | 59.8477㎡18평 | 20층 | 3억 7,500만원 |
| 26.04.01 | 66.3137㎡20평 | 17층 | 3억 9,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 232위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부평지웰에스테이트 2021년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,116만원 | 0 |
| 늘해랑아파트 2024년 준공 | 4억 9,000만원 | 2,110만원 | 0 |
| 부평삼산신원아침도시 2023년 준공 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 0 |
| 쌍용더플래티넘부평 2022년 준공 | 6억원 | 2,337만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서희스타힐스부평센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서희스타힐스부평센트럴의 최근 매매 실거래가는 3억 9,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서희스타힐스부평센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,210만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서희스타힐스부평센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 9,200만원, 66㎡(20평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,162만원입니다.
서희스타힐스부평센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서희스타힐스부평센트럴은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 232위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서희스타힐스부평센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
서희스타힐스부평센트럴은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.