현대
인천광역시 부평구 삼산동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억원 2억원 ~ 2억 400만원 | 1,103만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 7,300만원 2억 7,300만원 ~ 3억원 | 1,067만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,067만원, 지역 중위 1,305만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -4% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 2억 7,300만원으로, 준공연도(1995년)를 감안해 추정한 기대가격 2억 8,374만원보다 약 1,074만원 낮은 수준입니다. 다만 평단가가 지역 중위 평단가(1,305만원)보다 낮아 저렴해 보일 수 있으나, 저평가 스코어는 58점으로 시장 전체 흐름에서는 적정 수준으로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 4% 하락했고, 거래 5건 중 4건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 가격 하락 추세가 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.56㎡26평 | 14층 | 2억 7,300만원 |
| 26.06.20 | 59.93㎡18평 | 4층 | 2억원 |
| 26.04.15 | 84.56㎡26평 | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 26.04.13 | 84.56㎡26평직거래 | 20층 | 3억원 |
| 26.04.08 | 59.93㎡18평 | 20층 | 2억 400만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 83위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대의 최근 매매 실거래가는 2억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,374만원으로, 현재 실거래가가 약 1,074만원 낮습니다.
현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억원, 85㎡(26평) 2억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 1,067만원입니다.
현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 83위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대은 몇 년에 준공됐나요?
현대은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.