한신휴
인천광역시 부평구 산곡동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 2,800만원 | 1,809만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,000만원 3억 4,900만원 ~ 4억 1,500만원 | 1,517만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,517만원, 지역 중위 1,305만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.2% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한신휴는 평단가가 1,517만원으로 지역 중위 평단가 1,305만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 192만원과 비교해도 실제 거래가가 8,808만원 더 비싸게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +5.2%이고 거래건수도 12건으로 적지 않아, 현재 가격이 단순히 과열된 것인지 수요가 실제로 받쳐주는 것인지는 추가 확인이 필요합니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이므로 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.979㎡26평 | 20층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.29 | 84.979㎡26평 | 21층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.20 | 84.979㎡26평 | 22층 | 3억 8,800만원 |
| 26.07.17 | 84.979㎡26평 | 16층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.19 | 84.979㎡26평 | 5층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.17 | 59.946㎡18평 | 20층 | 3억 2,800만원 |
| 26.05.14 | 84.979㎡26평 | 14층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.05 | 84.979㎡26평 | 21층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.01 | 84.979㎡26평 | 15층 | 4억원 |
| 26.04.24 | 84.979㎡26평 | 11층 | 4억원 |
| 26.04.21 | 84.979㎡26평 | 18층 | 4억원 |
| 26.04.03 | 84.979㎡26평 | 5층 | 3억 4,900만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 226위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신성미소지움3단지 2005년 준공 | 7억 7,800만원 | 1,523만원 | 0 |
| 동암신동아 2000년 준공 | 2억 7,300만원 | 1,509만원 | 0 |
| 삼산주공미래타운4차 2000년 준공 | 2억 2,600만원 | 1,507만원 | 0 |
| 신명스카이뷰 2007년 준공 | 3억 8,900만원 | 1,513만원 | 18 |
자주 묻는 질문
한신휴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신휴의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신휴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 192만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한신휴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 2,800만원, 85㎡(26평) 3억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,517만원입니다.
한신휴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신휴은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 226위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신휴은 몇 년에 준공됐나요?
한신휴은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.