태화프리상뜨
인천광역시 부평구 산곡동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 8,800만원 | 1,590만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 3억 2,500만원 3억 800만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,272만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,272만원, 지역 중위 1,305만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.8% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
태화프리상뜨는 최근 실거래가 3억 2,500만원으로, 연식 보정 기대가격 3억 20만원보다 약 2,480만원 높게 거래됐습니다. 평단가도 1,272만원으로 지역 중위 평단가 1,305만원에 근접해, 가격 자체가 특별히 낮다고 보기는 어렵습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -7.8% 하락했고 저평가 스코어도 33점에 그쳐, 현재 가격은 오히려 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.4955㎡26평 | 13층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.11 | 84.4955㎡26평 | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.19 | 84.4955㎡26평 | 23층 | 3억 2,250만원 |
| 26.05.30 | 84.4955㎡26평 | 3층 | 3억 3,000만원 |
| 26.04.23 | 59.8856㎡18평 | 13층 | 2억 8,800만원 |
| 26.04.04 | 84.4955㎡26평 | 4층 | 3억 800만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 162위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대(179-69) 2001년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,303만원 | 28 |
| 대경이즈뷰 2005년 준공 | 3억 500만원 | 1,190만원 | 47 |
| 대성유니드 2007년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,305만원 | 50 |
| 신성미소지움아파트(101~106동) 2005년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,363만원 | 18 |
자주 묻는 질문
태화프리상뜨 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태화프리상뜨의 최근 매매 실거래가는 3억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태화프리상뜨은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 20만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태화프리상뜨 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 8,800만원, 84㎡(25평) 3억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,272만원입니다.
태화프리상뜨 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태화프리상뜨은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 162위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태화프리상뜨은 몇 년에 준공됐나요?
태화프리상뜨은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.