TK리즈빌
인천광역시 부평구 부평동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 1억 2,000만원 | 1,186만원 | 1건 |
| 39㎡12평 | 1억 6,000만원 | 1,349만원 | 1건 |
| 41㎡12평 | 1억 7,800만원 | 1,430만원 | 1건 |
| 48㎡15평 | 2억 500만원 | 1,423만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,430만원, 지역 중위 1,305만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.4% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
TK리즈빌은 평단가 1,430만원으로 지역 중위 평단가 1,305만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,241만원과 비교해도 약 1,559만원 비싸게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어도 31/100으로 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -6.4%로 하락 흐름을 보이는 점을 함께 보면 현재 가격이 주변 시세 대비 부담이 있는 수준으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 5건 중 4건이 중개거래라서 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 왜곡될 특별한 정황은 확인되지 않습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 41.14㎡12평 | 9층 | 1억 7,800만원 |
| 26.06.30 | 33.44㎡10평 | 8층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.07 | 47.62㎡14평직거래 | 11층 | 2억 500만원 |
| 26.04.18 | 47.62㎡14평 | 14층 | 2억 500만원 |
| 26.04.15 | 39.22㎡12평 | 8층 | 1억 6,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 157위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
TK리즈빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
TK리즈빌의 최근 매매 실거래가는 1억 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
TK리즈빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,241만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
TK리즈빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 1억 2,000만원, 39㎡(12평) 1억 6,000만원, 41㎡(12평) 1억 7,800만원, 48㎡(15평) 2억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,430만원입니다.
TK리즈빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
TK리즈빌은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 157위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
TK리즈빌은 몇 년에 준공됐나요?
TK리즈빌은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.