성지위너스타운104동(409-32)
인천광역시 부평구 부평동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡10평 | 1억 800만원 7,900만원 ~ 1억 800만원 | 1,126만원 | 2건 |
| 42㎡13평 | 1억 2,000만원 | 937만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,126만원, 지역 중위 1,305만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +4% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성지위너스타운104동은 최근 매매 실거래가가 1억 800만원으로, 지역 중위 평단가(1,305만원)보다 낮은 평단가(1,126만원)를 기록했습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 1,270만원과 비교하면 약 470만원 저렴한 수준이며, 저평가 스코어도 58/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 최근 3개월 시세 추세가 +4%이고 중개거래 3건이 확인되어, 시장가가 왜곡된 특수 거래로 보이지는 않습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 31.72㎡10평 | 3층 | 1억 800만원 |
| 26.06.30 | 31.72㎡10평 | 3층 | 7,900만원 |
| 26.06.01 | 42.34㎡13평 | 3층 | 1억 2,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 지오 2002년 준공 | 1억 3,000만원 | 1,132만원 | 57 |
| 성일파크뷰(284-5) 2003년 준공 | 2억 7,700만원 | 1,115만원 | 60 |
| 우일(103동) 2002년 준공 | 1억 2,600만원 | 1,043만원 | 72 |
| 건영캐스빌 2002년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,041만원 | 73 |
자주 묻는 질문
성지위너스타운104동(409-32) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성지위너스타운104동(409-32)의 최근 매매 실거래가는 1억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성지위너스타운104동(409-32)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,270만원으로, 현재 실거래가가 약 470만원 낮습니다.
성지위너스타운104동(409-32) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
32㎡(10평) 1억 800만원, 42㎡(13평) 1억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,126만원입니다.
성지위너스타운104동(409-32) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성지위너스타운104동(409-32)은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성지위너스타운104동(409-32)은 몇 년에 준공됐나요?
성지위너스타운104동(409-32)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.