서창센트럴푸르지오
인천광역시 남동구 서창동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억 6,800만원 4억 3,500만원 ~ 4억 9,000만원 | 2,063만원 | 16건 |
| 85㎡26평 | 5억 4,600만원 4억원 ~ 5억 4,600만원 | 2,124만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,124만원, 지역 중위 1,179만원 대비 80% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 22건 (중개 21건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
서창센트럴푸르지오의 평단가는 2,124만원으로, 지역 중위 평단가 1,179만원보다 약 1.8배 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 3억 2,126만원인데 실제 실거래가는 5억 4,600만원으로, 기대가격 대비 약 2억 2,474만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +3.8%로 상승세이긴 하지만 거래량 22건 중 21건이 중개거래인 점을 고려해도 현재 가격이 지역 평균 대비 상당히 높은 수준입니다. 다만 이 수치는 제공된 데이터만으로 계산한 추정치이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.98㎡26평 | 18층 | 5억 4,600만원 |
| 26.09.05 | 74.98㎡23평 | 2층 | 4억 6,800만원 |
| 26.09.03 | 74.98㎡23평 | 4층 | 4억 4,800만원 |
| 26.08.29 | 84.98㎡26평 | 15층 | 5억 4,100만원 |
| 26.08.29 | 74.98㎡23평 | 18층 | 4억 8,500만원 |
| 26.08.21 | 74.99㎡23평 | 5층 | 4억 6,500만원 |
| 26.08.06 | 74.98㎡23평 | 6층 | 4억 6,400만원 |
| 26.08.01 | 74.99㎡23평 | 8층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.11 | 74.98㎡23평 | 19층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 74.98㎡23평 | 4층 | 4억 5,600만원 |
| 26.06.09 | 74.99㎡23평 | 21층 | 4억 8,200만원 |
| 26.06.03 | 84.98㎡26평 | 14층 | 5억 1,900만원 |
| 26.05.20 | 84.98㎡26평 | 1층 | 4억 8,100만원 |
| 26.05.16 | 74.99㎡23평 | 8층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.25 | 74.98㎡23평 | 15층 | 4억 9,000만원 |
| 26.04.25 | 84.98㎡26평 | 9층 | 5억 3,500만원 |
| 26.04.15 | 74.99㎡23평 | 15층 | 4억 5,800만원 |
| 26.04.13 | 74.98㎡23평 | 14층 | 4억 8,500만원 |
| 26.04.11 | 74.99㎡23평 | 2층 | 4억 4,000만원 |
| 26.04.09 | 74.99㎡23평 | 21층 | 4억 3,500만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 230개 단지 중 216위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호반베르디움 2017년 준공 | 5억 4,600만원 | 2,127만원 | 0 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 2019년 준공 | 4억 4,000만원 | 2,076만원 | 0 |
| 구월유승한내들퍼스티지 2016년 준공 | 6억 700만원 | 2,134만원 | 0 |
| 이편한세상서창 2017년 준공 | 5억 2,700만원 | 2,052만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서창센트럴푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서창센트럴푸르지오의 최근 매매 실거래가는 5억 4,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서창센트럴푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,126만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서창센트럴푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억 6,800만원, 85㎡(26평) 5억 4,600만원 입니다. 평단가는 약 2,124만원입니다.
서창센트럴푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서창센트럴푸르지오은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 230개 단지 중 216위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서창센트럴푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
서창센트럴푸르지오은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.