한라
인천광역시 남동구 논현동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,500만원 1억 4,500만원 ~ 1억 7,100만원 | 803만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 803만원, 지역 중위 1,196만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 -14.5% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 803만원으로 지역 중위 평단가 1,196만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 9,439만원과 비교하면 약 4,939만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 100/100으로 산출되었고 최근 3개월 시세 추세가 -14.5%로 하락한 점이 겹쳐, 수치상으로는 기대가격 대비 할인 폭이 큰 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 4건 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격 자체가 시장가를 왜곡한 특수 거래라고 보기는 어렵습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 59.7㎡18평 | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 26.07.14 | 59.7㎡18평 | 6층 | 1억 6,700만원 |
| 26.07.11 | 59.7㎡18평 | 5층 | 1억 7,100만원 |
| 26.06.29 | 59.7㎡18평 | 7층 | 1억 7,088만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 228개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태화상가 1994년 준공 | 1억 4,100만원 | 779만원 | 97 |
| 드림랜드프라자 1995년 준공 | 1억 4,000만원 | 749만원 | 100 |
| 태화아파트101동,102동,103동,105동 1994년 준공 | 3억 2,000만원 | 850만원 | 83 |
| 세연베르빌 2002년 준공 | 1억 1,300만원 | 812만원 | 99 |
자주 묻는 질문
한라 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한라의 최근 매매 실거래가는 1억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한라은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,439만원으로, 현재 실거래가가 약 4,939만원 낮습니다.
한라 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 803만원입니다.
한라 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한라은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 228개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한라은 몇 년에 준공됐나요?
한라은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.