유호엔시티101-103동
인천광역시 남동구 논현동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,500만원 3억 1,500만원 ~ 3억 4,400만원 | 1,271만원 | 4건 |
| 96㎡29평 | 3억 7,500만원 3억 4,000만원 ~ 3억 7,500만원 | 1,286만원 | 2건 |
| 101㎡31평 | 4억원 3억 9,000만원 ~ 4억원 | 1,308만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,308만원, 지역 중위 1,196만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,308만원으로 지역 중위 평단가 1,196만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 6,585만원과 비교해도 실제 거래가가 약 3,415만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 31/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었는데, 이는 시세가 지역 평균이나 연식 대비 기대 수준보다 위에 있다는 뜻으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 +2.4%이고 거래 8건이 모두 중개거래로 확인되어, 단기 상승 흐름과 실제 거래 기반은 존재하는 것으로 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 101.1212㎡31평 | 12층 | 4억원 |
| 26.08.25 | 84.5507㎡26평 | 11층 | 3억 2,500만원 |
| 26.08.04 | 96.3747㎡29평 | 23층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.22 | 84.8327㎡26평 | 11층 | 3억 2,900만원 |
| 26.07.07 | 84.8327㎡26평 | 13층 | 3억 4,400만원 |
| 26.07.04 | 101.1212㎡31평 | 34층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.20 | 96.3747㎡29평 | 7층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.09 | 84.8327㎡26평 | 22층 | 3억 1,500만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 228개 단지 중 142위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
유호엔시티101-103동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유호엔시티101-103동의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유호엔시티101-103동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,585만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
유호엔시티101-103동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,500만원, 96㎡(29평) 3억 7,500만원, 101㎡(31평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,308만원입니다.
유호엔시티101-103동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유호엔시티101-103동은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 228개 단지 중 142위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유호엔시티101-103동은 몇 년에 준공됐나요?
유호엔시티101-103동은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.