현대(893-0)
인천광역시 남동구 간석동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 1건 |
| 127㎡38평 | 3억 7,000만원 | 963만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,245만원, 지역 중위 1,179만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 +29.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원으로, 준공연도(1991년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 5,765만원보다 약 6,235만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가(1,179만원)보다도 높은 수준이라 저평가 스코어가 2/100로 산출되어, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 29.3% 급등했고 거래도 중개거래로 정상적으로 이루어진 점을 고려하면, 단기적인 수요 증가가 가격에 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시장 상황에 따라 달라질 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.99㎡26평 | 3층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.10 | 127.03㎡38평 | 15층 | 3억 7,000만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 230개 단지 중 152위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대(893-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(893-0)의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(893-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 2점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,765만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대(893-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,000만원, 127㎡(38평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,245만원입니다.
현대(893-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(893-0)은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 230개 단지 중 152위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(893-0)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(893-0)은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.