미래타운
인천광역시 남동구 간석동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13평 | 1억 5,900만원 | 1,181만원 | 1건 |
| 46㎡14평 | 1억 5,900만원 1억 5,900만원 ~ 1억 6,300만원 | 1,146만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,146만원, 지역 중위 1,179만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
미래타운은 평단가가 1,146만원으로 지역 중위 평단가 1,179만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 1억 7,341만원과 비교하면 약 1,441만원 낮은 수준에서 거래되고 있습니다. 최근 거래 3건이 모두 중개거래이고 시세 추세가 보합이어서, 이 가격대가 일시적 특수 거래라기보다 현재 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 이런 수치 조합만 놓고 보면 이 단지가 같은 지역·연식 기준의 기대 수준보다 다소 저렴하게 평가되고 있다고 해석할 수 있습니다. 다만 이는 제공된 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.11 | 45.87㎡14평 | 11층 | 1억 5,900만원 |
| 26.04.28 | 45.87㎡14평 | 13층 | 1억 6,300만원 |
| 26.04.27 | 44.49㎡13평 | 11층 | 1억 5,900만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 230개 단지 중 54위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 파티오 2017년 준공 | 1억 6,000만원 | 1,121만원 | 71 |
| 로드힐 2015년 준공 | 1억 6,000만원 | 1,142만원 | 56 |
| 구월룩소르주상복합아파트 2016년 준공 | 1억 6,000만원 | 1,119만원 | 71 |
| 센트럴타워 2015년 준공 | 1억 5,900만원 | 1,159만원 | 53 |
자주 묻는 질문
미래타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미래타운의 최근 매매 실거래가는 1억 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미래타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,341만원으로, 현재 실거래가가 약 1,441만원 낮습니다.
미래타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
44㎡(13평) 1억 5,900만원, 46㎡(14평) 1억 5,900만원 입니다. 평단가는 약 1,146만원입니다.
미래타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미래타운은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 230개 단지 중 54위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미래타운은 몇 년에 준공됐나요?
미래타운은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.