간석리페(1차)도시형생활주택
인천광역시 남동구 간석동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 12㎡4평 | 3,450만원 3,450만원 ~ 3,500만원 | 922만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 922만원, 지역 중위 1,196만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 1건 · 직거래 4건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 922만원으로 지역 중위 평단가 1,196만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4,476만원 대비 약 1,026만원 낮아 저평가 스코어가 96점으로 산출되었습니다. 다만 최근 거래 5건 중 대표 시세로 삼은 거래가 중개거래 1건뿐이고 나머지 거래 유형이 제시되지 않아, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기에는 근거가 제한적입니다. 또한 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어 저평가 폭이 실제로 해소될지에 대한 정보도 수치상 확인되지 않습니다. 따라서 이 결과는 주어진 데이터 기준의 상대적 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 12.373㎡4평 | 7층 | 3,450만원 |
| 26.09.03 | 12.373㎡4평직거래 | 5층 | 3,500만원 |
| 26.09.03 | 12.373㎡4평직거래 | 6층 | 3,500만원 |
| 26.09.03 | 12.373㎡4평직거래 | 12층 | 3,500만원 |
| 26.09.03 | 12.373㎡4평직거래 | 4층 | 3,500만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 228개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
간석리페(1차)도시형생활주택 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
간석리페(1차)도시형생활주택의 최근 매매 실거래가는 3,450만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
간석리페(1차)도시형생활주택은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,476만원으로, 현재 실거래가가 약 1,026만원 낮습니다.
간석리페(1차)도시형생활주택 평형별 시세는 어떻게 되나요?
12㎡(4평) 3,450만원 입니다. 평단가는 약 922만원입니다.
간석리페(1차)도시형생활주택 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
간석리페(1차)도시형생활주택은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 228개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
간석리페(1차)도시형생활주택은 몇 년에 준공됐나요?
간석리페(1차)도시형생활주택은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.