송도역경남아너스빌
인천광역시 연수구 옥련동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 4,000만원 4억 1,500만원 ~ 4억 4,000만원 | 2,425만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,425만원, 지역 중위 1,893만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.4% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
송도역경남아너스빌의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,893만원)와 연식 보정 기대가격(3억 9,498만원)을 모두 웃돌고 있습니다. 이는 기대가격 대비 약 4,502만원 높은 수준으로, 저평가 스코어 27/100은 시장에서 강한 고평가로 해석됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5.4% 상승했고 거래가 중개거래로만 3건 체결된 점을 고려하면, 단기적인 수요가 가격 상승을 이끌었을 가능성이 있습니다. 연식이 2025년으로 신축인 점을 감안해도 현재 가격은 지역 평균 대비 프리미엄이 붙어 있어, 신중한 접근이 필요해 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 59.98㎡18평 | 9층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.06 | 59.98㎡18평 | 4층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.13 | 59.98㎡18평 | 8층 | 4억 2,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송도아리스타프라임아파트 2023년 준공 | 2억 9,000만원 | 2,333만원 | 36 |
| 송도역서해그랑블 2024년 준공 | 4억 6,000만원 | 2,571만원 | 14 |
| 호반써밋송도 2023년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,532만원 | 17 |
| 연수서해그랑블에듀파크 2024년 준공 | 5억 7,700만원 | 2,247만원 | 44 |
자주 묻는 질문
송도역경남아너스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송도역경남아너스빌의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송도역경남아너스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 27점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,498만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
송도역경남아너스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,425만원입니다.
송도역경남아너스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송도역경남아너스빌은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송도역경남아너스빌은 몇 년에 준공됐나요?
송도역경남아너스빌은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.