해모로월드뷰
인천광역시 연수구 송도동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 500만원 6억 4,000만원 ~ 7억 9,000만원 | 2,747만원 | 13건 |
| 114㎡34평 | 8억 5,000만원 7억 8,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 2,467만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,747만원, 지역 중위 1,893만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.9% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해모로월드뷰의 최근 매매 실거래가는 7억 500만원으로, 평단가가 2,747만원에 달해 지역 중위 평단가 1,893만원보다 약 45% 높습니다. 같은 연식의 아파트 가격을 보정한 기대가격이 4억 8,588만원인 점을 고려하면 현재 가격은 그보다 약 2억 2천만원가량 비싼 수준으로, 저평가 스코어가 0점에 가까워 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.9% 오르고 거래가 17건(모두 중개거래)으로 활발한 점은 수요가 존재한다는 신호로 볼 수 있으나, 단기 상승이 가격 급등을 정당화한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황과 다를 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.8507㎡26평 | 19층 | 7억 500만원 |
| 26.08.11 | 84.8507㎡26평 | 5층 | 7억 1,500만원 |
| 26.08.04 | 84.8507㎡26평 | 16층 | 7억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 84.9778㎡26평 | 33층 | 7억 4,000만원 |
| 26.07.05 | 84.9207㎡26평 | 24층 | 7억 9,000만원 |
| 26.07.04 | 84.9207㎡26평 | 35층 | 7억 4,700만원 |
| 26.06.10 | 113.9066㎡34평 | 19층 | 8억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 84.8507㎡26평 | 20층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.02 | 84.9207㎡26평 | 11층 | 7억 1,500만원 |
| 26.05.25 | 84.8507㎡26평 | 5층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.18 | 84.8507㎡26평 | 4층 | 6억 6,700만원 |
| 26.05.08 | 113.9066㎡34평 | 27층 | 8억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 84.8507㎡26평 | 3층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.05 | 84.8507㎡26평 | 16층 | 6억 7,000만원 |
| 26.04.29 | 84.9207㎡26평 | 35층 | 7억 5,200만원 |
| 26.04.05 | 113.9066㎡34평 | 12층 | 7억 8,000만원 |
| 26.04.01 | 113.9066㎡34평 | 13층 | 8억 1,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 161위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵그린스퀘어 2014년 준공 | 8억 3,000만원 | 2,793만원 | 0 |
| 더샵센트럴파크2 2011년 준공 | 8억 9,000만원 | 2,886만원 | 0 |
| 송도더샵하버뷰(D14) 2011년 준공 | 11억 8,500만원 | 2,917만원 | 0 |
| 더샵퍼스트월드 2009년 준공 | 10억 2,000만원 | 2,677만원 | 0 |
자주 묻는 질문
해모로월드뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해모로월드뷰의 최근 매매 실거래가는 7억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해모로월드뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,588만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
해모로월드뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 500만원, 114㎡(34평) 8억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,747만원입니다.
해모로월드뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해모로월드뷰은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 161위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해모로월드뷰은 몇 년에 준공됐나요?
해모로월드뷰은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.