대동
인천광역시 연수구 동춘동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 1,800만원 3억 600만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,397만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,500만원 2억 8,800만원 ~ 3억 2,500만원 | 1,270만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,270만원, 지역 중위 1,886만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 1,270만원으로 지역 중위 평단가 1,886만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 1,018만원 대비 실제 거래가가 3억 2,500만원으로 약 8,518만원 낮게 형성되어 저평가 스코어 92점이 산출되었습니다. 대표 시세로 중개거래가 사용되었고 최근 3개월 추세도 +5.6%로 나타나, 수치상으로는 기대가격과의 격차가 저평가 신호로 해석됩니다. 다만 이는 연식 보정과 지역 중위 평단가라는 두 가지 기준에 의존한 추정이며, 최근 거래건수가 5건으로 표본이 크지 않아 해석에 주의가 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.585㎡26평 | 2층 | 3억 2,500만원 |
| 26.08.01 | 75.255㎡23평 | 5층 | 3억 1,800만원 |
| 26.07.27 | 75.255㎡23평 | 5층 | 3억 600만원 |
| 26.07.07 | 84.585㎡26평 | 1층 | 2억 8,800만원 |
| 26.05.26 | 75.255㎡23평 | 2층 | 3억 2,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대동의 최근 매매 실거래가는 3억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,018만원으로, 현재 실거래가가 약 8,518만원 낮습니다.
대동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 1,800만원, 85㎡(26평) 3억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,270만원입니다.
대동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대동은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 188개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대동은 몇 년에 준공됐나요?
대동은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.