월드스테이트(112~123)
인천광역시 미추홀구 주안동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 8,000만원 3억 5,000만원 ~ 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 4억 4,700만원 4억 3,500만원 ~ 4억 9,750만원 | 1,739만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,094만원, 지역 중위 944만원 대비 122% 높음
실거래가 대비 기대가격 122% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,094만원으로, 지역 중위 평단가 944만원의 두 배를 넘습니다. 연식 보정 기대가격이 1억 7,132만원인데 실제 거래가는 3억 8,000만원으로 약 2억 868만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세는 -0.2%로 약한 하락 흐름입니다. 다만 대표 시세가 중개거래 12건을 바탕으로 한 것이므로 시장가를 일부 반영한 것으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 59.996㎡18평 | 18층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.28 | 84.975㎡26평 | 21층 | 4억 4,700만원 |
| 26.09.21 | 84.975㎡26평 | 7층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.28 | 59.996㎡18평 | 3층 | 3억 5,800만원 |
| 26.07.17 | 59.996㎡18평 | 9층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.16 | 84.987㎡26평 | 17층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.08 | 84.975㎡26평 | 17층 | 4억 5,200만원 |
| 26.07.03 | 59.996㎡18평 | 4층 | 3억 7,600만원 |
| 26.07.03 | 59.996㎡18평 | 7층 | 3억 5,800만원 |
| 26.06.24 | 84.975㎡26평 | 9층 | 4억 3,500만원 |
| 26.06.08 | 59.996㎡18평 | 23층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.05 | 84.975㎡26평 | 17층 | 4억 9,750만원 |
미추홀구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 260개 단지 중 235위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월드스테이트(101~111,124~132) 2008년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 0 |
| 인천학익두산위브 2011년 준공 | 1억 500만원 | 1,888만원 | 0 |
| 월드스테이트(201~205) 2008년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 0 |
| 도화서희스타힐스 2016년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,985만원 | 0 |
자주 묻는 질문
월드스테이트(112~123) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월드스테이트(112~123)의 최근 매매 실거래가는 3억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월드스테이트(112~123)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,132만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
월드스테이트(112~123) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 8,000만원, 85㎡(26평) 4억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 2,094만원입니다.
월드스테이트(112~123) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월드스테이트(112~123)은 미추홀구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 미추홀구 260개 단지 중 235위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월드스테이트(112~123)은 몇 년에 준공됐나요?
월드스테이트(112~123)은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.