봉림쑥골마을(534-13)
인천광역시 미추홀구 도화동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 9,600만원 9,600만원 ~ 9,800만원 | 563만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 563만원, 지역 중위 944만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 -2% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 단지는 평단가 563만원으로 지역 중위 평단가 944만원의 약 60% 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 4,476만원과 비교해도 약 4,876만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하기엔 표본이 얇다는 점은 감안하셔야 합니다. 대표 시세가 중개거래로 제시되어 직거래로 인한 왜곡 가능성은 낮아 보이지만, 거래량이 적을 때는 개별 거래 조건에 따라 평단가가 흔들릴 수 있습니다. 따라서 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 56.325㎡17평 | 3층 | 9,600만원 |
| 26.07.14 | 56.325㎡17평 | 3층 | 9,800만원 |
미추홀구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 260개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대영아트빌 2002년 준공 | 9,500만원 | 633만원 | 100 |
| 백영쑥골마을(534-16) 2002년 준공 | 8,000만원 | 492만원 | 100 |
| 롯데하이텔 1999년 준공 | 5,000만원 | 525만원 | 100 |
| 금성 2003년 준공 | 1억 1,000만원 | 499만원 | 100 |
자주 묻는 질문
봉림쑥골마을(534-13) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
봉림쑥골마을(534-13)의 최근 매매 실거래가는 9,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
봉림쑥골마을(534-13)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,476만원으로, 현재 실거래가가 약 4,876만원 낮습니다.
봉림쑥골마을(534-13) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 9,600만원 입니다. 평단가는 약 563만원입니다.
봉림쑥골마을(534-13) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
봉림쑥골마을(534-13)은 미추홀구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 미추홀구 260개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
봉림쑥골마을(534-13)은 몇 년에 준공됐나요?
봉림쑥골마을(534-13)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.