중구용유출장1 아이파크
인천광역시 중구용유출장 중구용유출장1동 · 2021년 준공 · 2,199세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 9,279만원 12억 9,206만원 ~ 13억 9,733만원 | 4,039만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,039만원, 지역 중위 3,353만원 대비 20% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 8건
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 4,039만원으로, 지역 중위 평단가(3,353만원)보다 약 20% 높게 형성되어 있습니다. 연식(2021년 준공)을 고려한 기대가격 13억 2,972만원과 비교해도 현재 거래가(13억 9,279만원)가 약 6,307만원 더 비싼 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 41점으로 산출되어, 주어진 수치만 놓고 보면 시장에서 다소 고평가된 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 2.2% 상승했고 거래도 8건 이어지고 있어, 수요가 완전히 없는 것은 아닙니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 114㎡34평 | 15층 | 13억 9,279만원 |
| 26.05.06 | 114㎡34평 | 15층 | 13억 4,728만원 |
| 26.04.07 | 114㎡34평 | 21층 | 13억 9,733만원 |
| 26.03.08 | 114㎡34평 | 3층 | 13억 9,223만원 |
| 26.02.10 | 114㎡34평 | 15층 | 13억 8,878만원 |
| 26.01.11 | 114㎡34평 | 24층 | 13억 7,289만원 |
| 25.11.20 | 114㎡34평 | 24층 | 13억 4,812만원 |
| 25.08.05 | 114㎡34평 | 13층 | 12억 9,206만원 |
중구용유출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구용유출장3 래미안 2020년 준공 | 7억 5,100만원 | 4,208만원 | 13 |
| 중구용유출장5 롯데캐슬 2016년 준공 | 13억 5,925만원 | 3,942만원 | 28 |
| 중구용유출장3 e편한세상 2017년 준공 | 10억 2,455만원 | 3,353만원 | 61 |
| 중구용유출장1 푸르지오 2016년 준공 | 10억 2,219만원 | 3,346만원 | 62 |
자주 묻는 질문
중구용유출장1 아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구용유출장1 아이파크의 최근 매매 실거래가는 13억 9,279만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구용유출장1 아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 41점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 2,972만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중구용유출장1 아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 9,279만원 입니다. 평단가는 약 4,039만원입니다.
중구용유출장1 아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구용유출장1 아이파크은 중구용유출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구용유출장 19개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구용유출장1 아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
중구용유출장1 아이파크은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.