중4 롯데캐슬

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

중4 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 12억 4,039만원으로, 연식(2018년 준공)을 고려한 기대가격 10억 7,035만원보다 약 1억 7,004만원 비쌉니다. 지역 중위 평단가(3,305만원)보다 이 단지의 평단가(4,060만원)가 약 23% 높아, 현재 가격은 시장 평균 대비 확실히 높은 수준으로 평가됩니다. 저평가 스코어가 18/100으로 '강한 고평가' 구간에 속하며, 최근 3개월 시세는 보합(+0%)을 유지해 추가 상승 동력이 크지 않아 보입니다. 다만 최근 3건의 거래가 실제로 체결된 만큼, 이 가격이 시장에서 일부 수요자에게는 수용되고 있는 점도 참고하실 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

중구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 21개 단지 중 14위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.