중1 힐스테이트
인천광역시 중구 중1동 · 2005년 준공 · 1,692세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 241만원 13억 241만원 ~ 13억 4,691만원 | 3,777만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,777만원, 지역 중위 3,305만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 7건
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 13억 241만원으로, 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격(10억 2,576만원)보다 약 2억 7,665만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가(3,777만원)도 지역 중위 평단가(3,305만원)보다 약 14% 높아 현재 시장에서 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 1.8% 하락했음에도 불구하고 이 가격에 거래가 7건 이루어진 점은, 단기적으로 가격이 빠지면서도 일부 수요는 존재했음을 보여줍니다. 다만 이 수치는 주어진 실거래가와 평균가 기반의 추정치일 뿐, 향후 가격 방향을 확정할 수 없으므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 114㎡34평 | 22층 | 13억 241만원 |
| 26.05.21 | 114㎡34평 | 8층 | 13억 1,310만원 |
| 26.04.21 | 114㎡34평 | 6층 | 13억 596만원 |
| 26.03.08 | 114㎡34평 | 11층 | 13억 4,691만원 |
| 26.02.20 | 114㎡34평 | 5층 | 13억 3,172만원 |
| 25.10.15 | 114㎡34평 | 19층 | 13억 2,127만원 |
| 25.08.14 | 114㎡34평 | 8층 | 13억 4,087만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
중1 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중1 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 13억 241만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중1 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 2,576만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중1 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 241만원 입니다. 평단가는 약 3,777만원입니다.
중1 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중1 힐스테이트은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 21개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중1 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
중1 힐스테이트은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.